管理契約と修繕工事の深い関係

　管理会社が管理委託更新の拒否をするケースが、近年増加している。背景には、管理人や清掃員の人件費などが高騰しているが、管理委託費の値上げを組合側に受け入れさせることが簡単ではなく管理委託業務だけでは十分な利益を得られなくなってきている。「工事を受注できないのなら、無理をしてまで契約を続ける必要がない。」という業界関係者もある。