活動実績

＜2025年度事業の成果＞

　2025年度本法人の5つの事業についてのそれぞれの成果は以下のとおりでした。

(a)相談・助言事業：① 機械式駐車場の解体・撤去。空き駐車場の増加と機械式駐車場のメンテナンス費用の増加で悩んでいる。ただし、駐車場法に基づき各自治会が定めた条例によって駐車場附置率（台数）が決められているので、自治体への相談が必要です。② 管理委託費の値上げにどう対応するか。人件費の高騰や諸物価の上昇で値上げも一定の範囲で認めざるを得ない面もある。したがって値上げの根拠を、しっかりと説明を受けて、費用対効果分析を行い、コスト削減を検討することが求められる。「どの部分を削れば、費用削減に効果があるのか」

(ｂ)情報提供事業：① マンション居住者向けの情報誌「マンションライフくまもと春・秋号」を発行  ② 「フレシュナビ」マンション住民向け広告サイトの開始

(c)セミナー事業:　管理講座４回、肥後六花会（女子会）4回、現場見学会１回、交流会１回、開催しました。

(d)大規模修繕工事支援事：　古賀先生一日簡易診断　サーパス新屋敷（2/14～2/15）、工事見学会　ハウベストマンション帯山１番館　KFタイルホールド工法(4/26)

(e)調査・研究事業：　日本マンション学会・同九州支部勉強会・日本マンション問題研究・熊本市住宅政策課・公益財団法人マンション管理センター・日本建築学会近畿支部勉強会との連携強化を図り情報共有を行った。